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抓漏防水 梅雨季要注意 |
房東:小強 發表時間:2012-09-12 |
抓漏防水 梅雨季要注意 雨天抓漏防水好時機,「膨脹劑」簡易工具DIY防漏 想買屋的民眾可利用梅雨季看屋,已經有房子的民眾也可以趁機抓漏。 梅雨季來臨,想購屋的民眾雨天反而是看屋的好時機, 發現有滲漏水情形,先找出漏水原因,若情況不嚴重,民眾可以考慮自己DIY, 市面上有填縫用的「膨脹劑」自黏式抗紫外線的鋁箔防水膠帶、各種用途的防水塗料…等,
民眾可針對不同的滲漏水處做修繕。 若不確定漏水原因或想快速解決問題,不妨找專業的修漏廠商協助, 而廠商針對不同工法,提供有一至十年不等的保固。 至於家中最常見的浴廁或廚房流理台發霉問題, 只要利用廚房溼紙巾浸泡漂白水,直接放在已經發霉的矽力康上一個晚上,就可以去除。 而台灣氣候潮濕,保持室內通風並善用除濕機除濕,則可以預防因黴菌引發的健康問題。
雨天看屋可以讓結構性漏水無所遁形, 只要仔細觀察「天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處」六部位, 留意是否有「水痕、壁癌、發霉」三狀況,就可以輕鬆淘汰漏水屋。 中古屋常見漏水問題引發購屋糾紛, 梅雨季看屋切記觀察六部份:天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處, 首要注意是否有以下三個狀況:水痕、壁癌、潮濕發霉。 其中,木作天花板除了直接觀察板材之外, 打開維修孔用手電筒觀察天花板和隔間內的水泥天花板是否有水痕、板材骨料是否變色、潮濕、水漬等。 如果屋主重新裝潢或油漆牆面壁癌來不及產生,可以用手觸碰感覺牆面是否有水氣滲出, 如果有以上的情況,房屋就有漏滲水的可能。
另外容易被忽略的就是窗框和冷氣孔,要特別注意與牆面崁縫是不是確實, 與水泥牆交接處有沒有裂痕,窗框的矽力康膠條, 如果施工不確實或本身有老化剝落現象也會造成漏水 而陽台外推或頂樓加蓋的房子,就要看新舊建物交接部份施工縫、天花板樑柱、牆面接縫處是否有滲水。 看屋最後別忘了看公設,樓梯間牆面和窗戶、地下室牆壁天花板, 都要確認是不是有漏水和壁癌的狀況,地下室機械停車位機械生鏽,也是漏水的最好證明。 |
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1 樓住戶:奇男子 發表時間:2012-10-15 |
如果朋友有認識的可以找比較有口碑的業者會比較有保障 不然市面上的業者參差不齊,運氣不好碰到一個惡劣的業者 只能繳了一堆學費來學經驗 我之前都是找這家 http://www.technician.com.tw/ 我朋友有需要我也都是介紹他找這家 雖然價格不一定是最便宜, 但是至少 她們夠專業 服務態度也是很好 對於不了解行情的,適當的比較對自己也是一種保障 之前朋友推薦我台灣知名的網站 全民比價網 它提供讓消費者了解行情的服務 如果真的不知道該找哪家 全民比價網提供的服務也是不錯的選擇 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php 不過看到很多消費者的行為也很不可取,以為砍價砍到見骨就覺得自己不吃虧 因為每個行業都有他一定的行情價格在, 消費者往往忽略賠錢的生意沒人做的道理 很多時候一些業者都會以低價先吸引消費者 事後在以各種名目來加價,或是以偷工減料來賺利潤 到時候吃虧的還是自己 |
2 樓住戶:蔡宜祥 發表時間:2014-03-07 |
我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人 |
3 樓住戶:林旺映 發表時間:2014-03-07 |
很多師傅都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及 |
4 樓住戶:糖果 發表時間:2016-03-08 |
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5 樓住戶:林杰來 發表時間:2016-03-09 |
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6 樓住戶:吳慧蘋 發表時間:2016-11-08 |
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7 樓住戶:方佳穎 發表時間:2016-12-21 |
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