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房屋質量嚴把關 新房裝修驗收全攻略

房東:張小姐
發表時間:2014-11-03


房屋在裝修的過程中和裝修結束後,驗收是必不可少的一個問題,如果消費者不清楚驗收的基本流程,直接簡單檢查過關,有時候就會為未來的生活留下一些不必要的麻煩和隱患。下面就隨小編來看一下家裝中的一些驗收方法吧。


Part1:一摸二敲三看牆面裝修驗收方法


牆面的塗裝驗收不僅需要看清大體,同時也要抓緊細節。掌握“一摸一敲一看”的三個原則,幫助你在驗收時更好的把握牆壁的質量關。


1、一摸感受牆面塗裝


在牆面的塗裝過程中有時候會出現空鼓或者粉刷不勻的情況,在牆面塗裝結束後,輕摸牆壁表面,感受牆面的紋路起伏保證粉刷的均勻性,如果發現牆面上有空鼓的情況的話,也需要通過觸摸來感受空鼓的位置。


2、二敲檢查瓷磚貼補


對於室內鋪貼瓷磚的位置,通過敲擊牆面和地面來感受瓷磚下面的水泥情況,保證瓷磚沒有空漏的現象,避免日後因為重物導致瓷磚容易破損。


3、三看查看牆壁角度


查看牆面的角度是在牆壁的驗收中十分重要的一個環節,保證牆面的垂直,一方面關乎室內的美觀問題,更重要的是涉及到了室內的安全性問題,是房屋有無居住隱患的保證。


Part2:利用身邊物件幫助檢查地面質量


地面的檢查直接關系到房屋的結構合理性和裝修的質量問題,仔細檢查地面,除了是對裝修外觀的肯定,還是對裝修安全的考驗。


1、檢查地面平整度


地面的平整度和牆面的垂直度一樣,是設計到房屋本身構造的重要因素,在檢查時,可以在地上放一根圓珠筆,輕推看看筆的滑行距離,如果筆的滑行距離超過的力度范圍,那么地面就可能出現傾斜的問題,給未來居住帶來隱患。


2、檢查地板鋪裝質量


檢查地板的鋪裝質量包括檢查地板是否有松動和鼓脹的現象,在室內來回反複的走動,如果腳下有不自然的摩擦聲音的出現,就表明地板在安裝過程中有質量問題的產生,需要及時的修複。


3、檢查地面外觀


有的時候裝修工人會在後期施工時不小心在地板上留下劃痕,所以在裝修驗收時需要先將地面打掃幹淨,再仔細觀察,確保地面光滑沒有痕跡。


Part3:嚴把水電裝修關給新家安全保障


水電裝修的嚴格把關是新家安全最重要的一道保障,其中主要包括房屋的防水檢查、電路的檢查等工作。


1、新房的防水檢查


在裝修中當防水工程結束後應當及時進行閉水試驗,一般地面放水至20cm處,夏天至少24小時,冬天至少48小時處理,確保新房的防水工程完善,不會出現漏水現象。


2、開關插座通電檢查


電路施工安裝結束後,對每一個開關都進行閉合,看開關所對應的電器是否正常通電,然後再利用電器對每一個插座的通電情況進行檢查,保證所有開關和插座的正常使用。


3、強電驗收和弱點驗收


強電驗收是指利用電表檢查各回路是否有電流產生,一般各回路的絕緣電阻值不小於0.5兆歐而弱電檢查是指對裝修中網線和電話線等的檢查,利用專業儀器確保電流的正常。


Part4:細心創造精致美好裝修木工驗收要點


除了購買衣櫃櫥櫃等,不少家庭還會選擇定制家具,自由選擇材料和搭配,創在更加個性化的裝修,那么在最後結束時,木工的驗收工作也成為不可忽略的問題。


1、木質家具的驗收


對於家中打制的木質家具,在驗收過程中要仔細檢查家具的封邊和封口,確定家具造型和設計圖的一致,同時注意嘗試開關櫃門,保證零件運轉的正常。


2、門窗的驗收


門窗的檢查包括外觀和防水性能的檢查,完工的門窗應該做到平齊方正,同時漆膜光滑沒有氣泡皺紋,開關流暢,同時也要保證閉合緊密,不出現漏雨現象。


3、木工細節驗收


對於木質家具,需要嚴格檢查它們的牢固度和穩定性,保證家具的平整,連結的牢固,不出現翹邊等現象。


 





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    發表時間:2014-11-12

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    發表時間:2015-09-09

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    發表時間:2017-12-08

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